Appartement - Vue dégagée - Menton - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - appartement 4 pièces - 4 pièces - 3 chambres - 6 - 75 m² - Bien Avec Vue

Description

Grand T4 avec jardin – Lumineux et Calme
!! SOUS OFFRE !!
ACIS, votre agence immobilière JUSTE, vous propose à 10 minutes de la mer, de découvrir ce superbe appartement de 75m2 avec jardin de 100m2 au calme total. L’appartement se situe au rez-de-jardin d’un bel immeuble offrant une vue dégagée et une luminosité très agréable avec ses multiples expositions.
De beaux volumes de réception s’ouvrent sur sur une grande terrasse de 20m2 avec des baies vitrés formant un L pour un séjour/SàM de 38m2 et avec une cuisine américaine intégralement équipée disposant d’un bel ilôt central en marbre.
Ce T4 est vendu intégralement équipé, refait il y a quelques années avec des matériaux de qualité, il dispose de 2 belles chambres, 1WC, 1 salle de bain et 1 Suite parentale avec salle d’eau attenante dressing.
La possibilité de mettre ses vélos et 1 véhicule en sécurité au parking en sous-sol est un plus de ce bien.
Transports: Arrêt de bus à proximité et proches des axes routiers. Situation idéale à moins de 10 minutes du centre-ville et de la plage.
Idéal pour une famille en quête d’une qualité de vie entre confort, calme et proximité des commodités.
(Ref: 06500VOG09)

Ce bien est commercialisé par Azur Conseils Immobilier Services (A.C.I.S.) – L’Agence Immobilière JUSTE, agrée FNAIM, à frais réduits. UNE VENTE = UN ARBRE PLANTÉ !

AC-IMMOBILIERS .FR / 09 71 07 07 27 – Prix de vente: 399 000EUR Honoraires inclus. (9 000EUR d’honoraires fixes TTC à la charge de l’acquéreur (réduisant ainsi les: « frais de notaire » pour l’acquéreur) et à son avantage.Le DPE est le suivant: (C) / (B). Charges annuelles : 2200 euros. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1310 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr