Maison - Vue nature - Castelsarrasin - Occitanie - France - vente maison - NR pièces - 5 chambres - 169.00 m² - Bien Avec Vue

À Vendre 10 229 – Située entre Montauban et Castelsarrasin Est quartier Gandalou, cette villa contemporaine T6 (5 chambres) construite en 2007 offre une surface habitable d’environ 170 m² sur un terrain arboré, plat et entièrement clos de 2 000 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour de 40 m², une cuisine ouverte équipée de 14 m², un cellier en arrière-cuisine en accès direct sur le garage de 31 m², une buanderie, une chambre avec placard d’environ 10 m², une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placards de 10 m² ,une de 12 m² et une suite parentale avec dressing et salle d’eau de 20 m². Ce niveau comprend également une salle de bains indépendante et un WC.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse avec store banne de 34 m², d’un double garage, d’un car-port pour deux véhicules, d’un cabanon de jardin et d’un portail automatique.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermie. Les menuiseries sont en double vitrage.
L’assainissement autonome est conforme.
Cette maison très bien isolée offre confort et bien être notamment bien classé DPE B.
Taxe foncière : 1950 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s’élève à 320 000¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.