Terrain à vendre à Vidauban

Description

Terrain constructible de 1 400 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de Vidauban. Cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction et profiter d’une belle qualité de vie. Zone UCa. Situé dans un secteur pavillonnaire, cette parcelle offre de belles possibilités pour concrétiser un projet immobilier, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. Zone du PLU : UCa. Emprise au sol autorisée : 20 %, soit jusqu’à environ 276 m² d’emprise au sol (idéal pour une grande villa de plain-pied ou avec étage, garage, etc.). Hauteur maximale : jusqu’à 7 mètres. Espaces libres : au minimum 60 % de la superficie du terrain à préserver en espaces libres et végétalisés. Implantation : recul minimal de 4 mètres par rapport à la voie et aux limites séparatives, selon les dispositions du PLU. Secteur à étudier pour un projet d’assainissement individuel, selon les caractéristiques du terrain et les prescriptions applicables. Prix du bien : 166 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.