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Maison - Vue bassin - Balaruc-les-Bains - Occitanie - France - Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 - 7 pièces - 4 chambres - 144 m² - BienAvecVue

419000 €
Vue bassin
144
m².
7
pièces
4
chambres
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²
Maison de type 4 avec en R-1 une dépendance de type 2 – 7 pièces – 4 chambres – 144 m²

Description

Dans un quartier très calme des Usines de Balaruc les bains, avec une vue dégagée sur l’étang de Thau, proche des commodités, découvrez cette maison de 145m², travaux de rafraîchissements à prévoir, sur un terrain d’angle de 380m² composée : Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie, un WC, un coin bureau et une véranda avec cheminée. Au premier étage, 3 chambres (dont une avec grande terrasse), une salle de bains et douche italienne. Au R-1, une dépendance avec son jardin qui peut être utilisé en appartement de type 2 (pièces à vivre, chambre, salle d’eau, WC et espace permettant d’aménager une petite cuisine) ou en un espace dédié à une profession libérale. Mitoyenne d’un seul côté, toit plat. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300,00 € et 3 160,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse

Localisation

Bsk Immobilier

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