Appartement à vendre à Miami — Vue dégagée

Description

Destination mondiale prisée pour l’investissement immobilier, Miami s’impose comme l’une des métropoles les plus dynamiques des États-Unis. Véritable carrefour entre l’Amérique du Nord, l’Amérique Latine et l’Europe, la ville bénéficie d’une croissance démographique soutenue, d’un tourisme international florissant et d’une forte demande locative. La fiscalité particulièrement attractive de la Floride, sans impôt sur le revenu au niveau de l’État, combinée à un marché immobilier en constante expansion, fait de Miami une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux recherchant rendement locatif et valorisation patrimoniale à long terme. Une tour résidentielle exclusive de 50 étages conçue par Robert A.M. Stern Architects, avec des intérieurs signés Rockwell Group et un paysagisme signé Enzo Enea. Implantée en bord de Biscayne Bay dans le quartier résidentiel et préservé de South Brickell, la tour propose 152 résidences ultra-luxe de 2 à 7 chambres, sky villas et penthouses. Chaque résidence dispose d’un ascenseur privatif, de plafonds à 11 pieds, d’un sol en marbre européen, d’une cuisine avec cabinetry italien et équipements Sub-Zero et Wolf, de salles de bains en pierre naturelle avec baignoire autoportante et robinetterie Dornbracht, et d’une domotique intégrée. Sur plus de 60 000 sq ft d’équipements intérieurs et extérieurs, les résidents accèdent à une piscine infinity en bord de baie, une piscine lap intérieure, un spa complet avec salt spa, saunas, plunge pools et cabines de soins, un fitness center, un studio yoga et Pilates, une marina privée, un restaurant gastronomique dirigé par un chef étoilé Michelin, un beach club, un simulateur multisports, un salon Cognac Room et un Tea Room au 31ème étage. Résidence exclusivement résidentielle : aucun client hôtel, aucune location courte durée. Location longue durée autorisée, minimum 6 mois, 2 fois par an. Informations clés : South Brickell Vue Biscayne Bay Service Butler inclus Livraison prévue T4 2027 À partir de 5 935 000 $. Plan de financement : 20% à la signature, 10% au groundbreaking, 10% au top-off, 60% au closing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr