Appartement à vendre à Miami — Vue dégagée

Description

Destination mondiale prisée pour l’investissement immobilier, Miami s’impose comme l’une des métropoles les plus dynamiques des États-Unis. Véritable carrefour entre l’Amérique du Nord, l’Amérique Latine et l’Europe, la ville bénéficie d’une croissance démographique soutenue, d’un tourisme international florissant et d’une forte demande locative. La fiscalité particulièrement attractive de la Floride, sans impôt sur le revenu au niveau de l’État, combinée à un marché immobilier en constante expansion, fait de Miami une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux recherchant rendement locatif et valorisation patrimoniale à long terme. Baccarat Residences est une tour ultra-luxe de 75 étages signée Arquitectonica, érigée à l’endroit précis où la Miami River rejoint Biscayne Bay, au cœur du quartier financier de Brickell. Le projet est géré sous la marque emblématique Baccarat, maison française de cristal fondée en 1764. Les 360 résidences, dont 324 appartements démarrant au 15ème étage, 28 river flats et duplexes en bord de rivière, et 8 penthouses, offrent des plans ouverts de 1 à 4 chambres avec ascenseur privatif à clé, plafonds de 10 à 12 pieds, terrasses profondes de 8 pieds et vues panoramiques sur la baie, la rivière et le skyline. Les cuisines sont équipées en Sub-Zero, Wolf et Cove, avec cabinetry italien sur mesure. Les équipements incluent une piscine chauffée au sel avec cabanas, spa hammam avec steam et sauna, fitness center avec spinning, yoga et cardio-théâtre, wine cellar, grand salon, business center, promenade riveraine paysagée, marina privée avec 300 pieds linéaires de mouillage, yacht résidentiel, et un restaurant signature en bord d’eau. Les résidents bénéficient également d’un accès au beach club du 1 Hotel South Beach. Informations clés : Brickell, Miami, 360 résidences, 1 à 4 chambres, River flats et penthouses disponibles, Vue Biscayne Bay et Miami River, Livraison prévue T1 2028, À partir de 4 250 900 $. Plan de financement : 10% à la signature, 10% à 60 jours, 10% au groundbreaking, 10% au top-off, 60% au closing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr