Appartement à vendre à Miami — Vue dégagée

Description

Destination mondiale prisée pour l’investissement immobilier, Miami s’impose comme l’une des métropoles les plus dynamiques des États-Unis. Véritable carrefour entre l’Amérique du Nord, l’Amérique Latine et l’Europe, la ville bénéficie d’une croissance démographique soutenue, d’un tourisme international florissant et d’une forte demande locative. La fiscalité particulièrement attractive de la Floride, sans impôt sur le revenu au niveau de l’État, combinée à un marché immobilier en constante expansion, fait de Miami une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux recherchant rendement locatif et valorisation patrimoniale à long terme. 14 ROC est une tour résidentielle de prestige de 32 étages, idéalement située au cœur de l’Arts & Entertainment District, à Downtown Miami. Le projet propose 283 résidences entièrement meublées et équipées; studios et appartements de 1 et 2 chambres, aux intérieurs soignés avec plafonds hauts, baies vitrées du sol au plafond et balcons privés offrant des vues panoramiques sur la ville. Conçu pour l’investissement locatif, le projet autorise la location courte durée via des plateformes telles qu’Airbnb et VRBO, offrant un fort potentiel de rendement dans l’un des marchés touristiques les plus dynamiques des États-Unis. Les résidents bénéficient d’environ 25 000 sq ft d’équipements répartis sur trois niveaux : piscine rooftop avec vue sur Biscayne Bay et le skyline de Miami, bar, espaces barbecue, centre de fitness ultramoderne, yoga, sauna, hammam, salle de cinéma, salle de jeux, espace enfants et lounge résident, avec service de conciergerie 24h/24. Informations clés : Arts & Entertainment District, Downtown Miami 283 résidences Studios à 2 chambres Location courte durée autorisée Livraison prévue T4 2027 À partir de 569 000 $. Plan de financement : 20% à la signature, 10% au groundbreaking, 10% au 15ème étage, 10% au top-off, 50% au closing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr