Appartement à vendre à Annecy — Vue dégagée

Description

Attique T4 avec terrasse de 22 m2. Dernier étage au cœur d’Annecy. À vendre en exclusivité, un attique rare et lumineux situé au 6ème et dernier étage, en plein centre-ville, juste derrière la gare et proche du lac. Cet appartement de 86,70 m2 habitables séduit par sa grande terrasse de 22 m2 exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Agencement : Une entrée avec rangements. Un grand séjour-cuisine de 30 m2 ouvert sur la terrasse. Une buanderie. Trois chambres, toutes avec accès direct à la terrasse, dont : une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante. Deux WC séparés. Les atouts : triple accès à la terrasse : séjour + chambres. Dernier étage (6ème) en attique, calme et lumineux. Situation idéale : à deux pas de la gare, du centre historique, des commerces et du lac. Accès facile aux autoroutes direction Genève, Lyon et Paris. Dépendances comprises dans le prix : deux caves + un garage fermé. Un bien rare à Annecy. Cet attique combine emplacement central, confort moderne et espace extérieur généreux. Parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant une adresse de prestige au cœur du dynamisme annécien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr