Appartement - Vue dégagée - Fontaine - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Idéal primo-accédants ou investisseurs - 3 pièces - 2 chambres - 76 m² - Bien Avec Vue

Situé au 47 Avenue Ambroise Croizat, dans un secteur dynamique en pleine transformation, à la limite de Sassenage et à proximité de la Presqu’île scientifique, cet appartement de 76 m2 offre un cadre de vie pratique et une belle opportunité d’investissement. A 7° étage d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. L’appartement s’organise autour d’une vaste entrée de 10 m2 en étoile, distribuant deux chambres, un double séjour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bain et WC séparés. 2 grands balcons viennent compléter le tout. Il dispose d’huisseries en PVC oscillo-battantes dans toutes les pièces et une chaudière à gaz individuelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’appartement est vendu avec une place privative dans le parking sécurisé de la copropriété et une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Cette annonce référence 321017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE PUY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94002127200015. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr