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À vendre – Appartement de charme au cœur de Pommiers – 60m² – Vue vignes – 3 pièces – 2 chambres – 60 m²

13 heures
Accueil / Achat / Vue dégagée / Appartement / France / Auvergne-Rhône-Alpes / Pommiers / À vendre – Appartement de charme au cœur de Pommiers – 60m² – Vue vignes – 3 pièces – 2 chambres – 60 m²

Appartement - Vue dégagée - Pommiers - Auvergne-Rhône-Alpes - France - À vendre – Appartement de charme au cœur de Pommiers – 60m² – Vue vignes - 3 pièces - 2 chambres - 60 m² - Bien Avec Vue

240 000 €
Vue dégagée
60
m².
3
pièces
2
chambres
À vendre – Appartement de charme au cœur de Pommiers – 60m² – Vue vignes – 3 pièces – 2 chambres – 60 m²
À vendre – Appartement de charme au cœur de Pommiers – 60m² – Vue vignes – 3 pièces – 2 chambres – 60 m²
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Description

Au rez-de-chaussée d’une élégante bâtisse en pierres dorées, au centre du pittoresque village de Pommiers, découvrez cet appartement chaleureux de 60m², où authenticité et fonctionnalité s’accordent parfaitement. Actuellement loué 720 € par mois (fin de bail le 15/12/2026), ce bien représente également une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 34m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte meublée. Celle-ci s’ouvre directement sur un beau balcon de 10m² orienté ouest, offrant une vue dégagée sur les vignes du Beaujolais — un panorama vivant et apaisant au fil des saisons. La partie nuit comprend 2 chambres confortables, l’une orientée est pour des réveils en douceur, l’autre à l’ouest pour profiter de la lumière de fin de journée, une salle d’eau moderne et un toilette séparé. Atout rare et précieux : un local indépendant de 13m² avec accès séparé. Idéal pour profession libérale, télétravail, atelier créatif ou espace de stockage supplémentaire. Les + : – Très faibles charges de copropriété – Grand local indépendant – Cave – À seulement 5 minutes de Villefranche Un appartement unique, alliant charme, confort et praticité, dans un environnement privilégié. Visites sur rendez-vous – J’attends votre appel avec plaisir. Cette annonce référence 311644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 464,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Location

Bsk Immobilier



     

     

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