Appartement à vendre à Aubervilliers

Description

Charmant appartement au 3e et dernier étage, rénové avec goût, quartier quatre-chemins. Très lumineux, il est composé d’un salon spacieux de 33m² avec cuisine ouverte, 1 chambre de 14m², 1 bureau/chambre d’enfant de 7m², 1 grande salle de bain et des toilettes séparées. Entièrement rénové (électricité / plomberie / double vitrage 77db / murs / sols / sanitaires) en conservant les matériaux d’origine (tomettes sur chape chaux-chanvre et parquet), modulable, vue dégagée, chauffage électrique. Pas de parking. Pas d’ascenseur. À 5 minutes à pied du métro 7 et 10 minutes du parc de la Villette. Nombreux commerces, lieux culturels, piscine et conservatoire à proximité. Proches écoles et collèges (public et privé). Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 618 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.