Appartement à vendre à Egly

Description

Dans un secteur résidentiel paisible au sein d’une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue. Offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié et son mode de vie de plain-pied. Construit en 2017, bénéficie d’une ambiance chaleureuse et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Comprenant : Entrée avec placard, spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres et sa terrasse sans vis-à-vis exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, 2 chambres avec un accès direct au jardinet, salle de douche avec WC. Place de parking privative sécurisée, terrasse et jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le confort est accentué par le double vitrage, interphone et digicode garantissant sécurité et tranquillité. Local vélo commun. À 2 pas du centre médical. Prix du bien : 199 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025. Score DPE : 120 kWhEP/m²/an. Score GES : 24 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 750,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.