Appartement - Vue dégagée - L etang la ville - Île de France - France - Studette de charme – 16 m² – L’Étang-la-Ville - 1 pièce - 1 chambre - 16 m² - Bien Avec Vue

Au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette studette de 16 m² offrant un cadre de vie privilégié. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis ni passage, garantissant intimité et sérénité. Elle intègre une kitchenette discrète et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage quotidien. La salle d’eau, élégamment agencée, dispose d’une douche et de toilettes. Les volets roulants électriques viennent parfaire le confort de ce bien. Idéalement située, cette studette séduira aussi bien pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Résidence de standing Vue jardin, sans vis-à-vis Calme absolu Luminosité remarquable Bien rare à la vente Une opportunité confidentielle à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr