Appartement - Vue dégagée - Nanterre - Île de France - France - Appartement T3 avec grande terrasse, à deux pas du RER Nanterre-Université - 3 pièces - 2 chambres - 70 m² - Bien Avec Vue

Découvrez ce superbe appartement traversant de 70 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente Bouygues Immobilier (2020), à quelques minutes seulement du RER A Nanterre-Université et des commodités du quartier. Atout majeur : une splendide terrasse de 20 m² exposée sud-est, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur rare et ensoleillé avec une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains double vasque, et de WC séparés. Confort moderne : -Domotique complète (éclairage, volets roulants et chauffage) -Chauffage collectif à régulation individuelle -Double exposition offrant belle luminosité toute la journée -Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée et bien entretenue, aux normes RT2012, avec espaces verts et double accès. Charges d’environ 250 €/mois incluant eau chaude, froide, chauffage, entretien et parking. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté au centre de Paris en quelques minutes. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr