Appartement à vendre à Paris 10e arrondissement — Vue dégagée

Description

À deux pas du métro Poissonnière, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, cette chambre de service de 9 m² est située au 6e et dernier étage d’un immeuble en copropriété de 40 lots. Son petit plus ? Une vue dégagée et un calme appréciable, loin de l’agitation de la rue. Un vrai petit refuge parisien, avec tout ce qui fait le charme du quartier à proximité : commerces, cafés, restaurants et transports. Un petit espace, plusieurs possibilités à étudier. Pied-à-terre pour vos escapades parisiennes, espace personnel ou projet de valorisation pour un investisseur : ce bien s’adresse à ceux qui savent voir le potentiel au-delà des mètres carrés. Le sol est à revoir et la création d’un point d’eau pourrait être envisagée. Côté pratique : – 9 m² au 6e et dernier étage – Vue dégagée, environnement très calme – Fenêtre en double vitrage – Chauffage individuel électrique – DPE : E – Charges de copropriété : 51 €/mois Paris reste Paris, et les petites surfaces bien situées méritent que l’on s’y intéresse ! Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 621,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 480 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.