Appartement - Vue dégagée - Saint Germain Les Arpajon - Île de France - France - AGREABLE APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT ( 3 piéces 50 m² ) avec 2 chambres et cave - 3 pièces - 2 chambres - 49 m² - BienAvecVue

Description

Dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, situé au rez-de-chaussée surélevé offrant un cadre de vie agréable et pratique avec vue dégagée sans vis à vis. Proche : centre-ville, écoles, collèges, commerces, bus, RER C et N 20. Comprenant : Entrée avec meuble de rangements, cuisine aménagée et équipée, beau séjour salon lumineux avec vue sur le bois parfait pour vos moments de détente, 2 belles chambres confortables avec rangements dont une avec une porte fenêtre et son accès au balconnet, salle d’eau moderne avec douche et WC indépendant. Les plus : cave, place de parking extérieur au sein de la résidence sécurisée (portail motorisé et digicode). Éligible à la fibre. Aucun travaux à prévoir. État impeccable à voir. Prix du bien : 133 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 2 964,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026. Score DPE : 222 kWhEP/m²/an. Score GES : 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020,00 € et 1 430,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.