Appartement - Vue dégagée - Viry chatillon - Île de France - France - Appartement F3 - 2 chambres - grand balcon vue Seine - Parking privatif en sous-sol - 3 pièces - 2 chambres - 61 m² - Bien Avec Vue

Bien situé avec vue Seine, rue Grande Rive Appartement de type F3 au RDC surélevé d’une résidence récente, sécurisée et bien tenue. L’appartement se compose d’une grande entrée avec penderie et WC séparés. Grande cuisine ouvrable, séjour très LUMINEUX de 30 m2 et son grand balcon offrant une vue dégagée sur la Seine. 2 chambres et une SDB. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif (1000 euros/mois) Gare RER C / D à 10 min à pied !! Visite sur RDV Cette annonce référence 306629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr