Appartement - Vue dégagée - Yerres - Île de France - France - APPARTEMENT COUP DE COEUR- PROCHE FORET -2 PLACES DE PARKINGS - 3 pièces - 2 chambres - 59 m² - Bien Avec Vue

Coup de cœur assuré pour ce charmant 3 pièces de 59 m² niché dans une résidence récente, au calme et entourée de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la sensation d’espace qu’offre cet appartement sans aucun vis-à-vis. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, s’étend vers un balcon agréable où l’on profite d’une vue apaisante sur la nature. La partie nuit accueille deux jolies chambres, une salle de bains soignée et des WC indépendants. Son agencement harmonieux, son atmosphère douce et son emplacement en lisière de forêt en font un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité des commodités. Un appartement où l’on se projette instantanément. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. 2 PLACES DE PARKINGS! Cette annonce référence 316507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr