Appartement à vendre à Le havre

Description

Construite en 1931 pour accueillir les marins de passage, la résidence a été entièrement réhabilitée en 2019. Derrière une façade à l’identité forte et singulière, découvrez un cadre de vie unique où le charme historique du patrimoine maritime havrais se mêle au confort moderne. En exclusivité, un appartement lumineux, de type 4 avec parking privatif, ascenseur et excellente performance énergétique. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement séduit immédiatement par sa vue panoramique et ses volumes généreux. Dès l’entrée, on est attiré par cette belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest. Elle bénéficie d’une superbe vue dégagée offrant une agréable sensation d’espace et de sérénité. Elle se complète d’une salle d’eau moderne avec branchement machines et d’un WC indépendant. La partie nuit comprenait à l’origine trois chambres. Aujourd’hui, l’une d’elles a été transformée en espace bien-être, offrant également une belle opportunité pour un bureau ou un espace de télétravail. Cette pièce peut facilement retrouver sa vocation de chambre selon vos besoins. Dans cette résidence, vous profiterez également de la fibre optique, d’un accès sécurisé avec contrôle par visiophone, d’un ascenseur, d’un stationnement privatif, d’un local à vélos & poussettes, d’une accessibilité PMR. Les points forts de ce lieu : Quartier Saint-Nicolas, à deux pas des Docks et des quais Immeuble remarquable construit en 1931 Résidence entièrement réhabilitée en 2019 Vue dégagée sans aucun vis-à-vis Faibles consommations énergétiques Faibles charges de copropriété Arrêt de tramway prochainement à quelques pas ! Aujourd’hui, la Maison du Marin a retrouvé une nouvelle vie tout en conservant l’âme qui a fait son histoire. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.