Appartement - Vue dégagée - Ascain - Nouvelle aquitaine - France - Superbe T3 avec terrasse et garage - 3 pièces - 2 chambres - 61 m² - Bien Avec Vue

Au cœur d’une résidence arborée et parfaitement au calme, découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une immense terrasse exposée sud où vous profiterez d’une vue dégagée sur la rhune, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours ! L’appartement se compose également de : Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant avec douche Un cellier pratique Côté stationnement, vous bénéficiez d’une place de parking privative extérieure ainsi que d’un grand garage fermé en sous-sol sécurisé. Ce bien rare allie calme, confort et praticité, idéal pour une famille, un couple….. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations. Cette annonce référence 305747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 293 550,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr