Appartement - Vue dégagée - Cap d agde - Occitanie - France - Emplacement UNIQUE sur le port*** Rez-de-chaussée *** Studio rénové*** - 1 pièce - 1 chambre - 26 m² - Bien Avec Vue

Dans résidence sécurisée, en 1ère ligne, à deux pas des commerces et commodités, du Casino Barrière et du palais des congrès, studio de 26,30 m² composé d’une pièce de vie (14,20 m²) avec vue exceptionnelle sur port, hall d’entrée et dégagement (5,40 m²), coin nuit (4,40 m²), salle d’eau avec wc (2,46 m²) ; climatisation réversible + radiateurs ; vendu meublé ; avis de taxes foncières 2024 : 845 € ; le bien est vendu SANS place de parking. Cette annonce référence 316230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr