Appartement - Vue dégagée - Lamalou les bains - Occitanie - France - Hyper centre de la station thermale*** Résidence sécurisée*** 3ème étage avec ascenseur*** - 2 pièces - 1 chambre - 32 m² - Bien Avec Vue

Opportunité à saisir : Appartement type T1 à 5 minutes à pied de l’entrée des Thermes, au cœur des commerces de la station (halles, boulangerie, boucherie, traiteur, maison de la presse, pharmacie, boutiques, restaurants etc…) à deux pas de l’Office de Tourisme et de La Poste. Au 3ème étage d’une résidence sécurisée AVEC ascenseur, cet appartement traversant, très lumineux, se compose d’une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d’eau, wc et d’une pièce de vie ouvrant sur balcon avec vue sur les montagnes environnantes. Infos + : menuiseries double vitrage ; volets roulants électriques dans cuisine et salle d’eau ; chauffage électrique ; eau chaude : cumulus ; entrée sécurisée : DIGICODE + badge ; charges : 700 € (forfait eau + compteur divisionnaire, assurance, nettoyage et éclairage des parties communes, ascenseur et syndic) ; avis de taxes foncières 2025 : 507 € Cette annonce référence 320603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr