Appartement - Vue dégagée - Montpellier - Occitanie - France - Rare : Dernier étage rénové – Balcon – Parking – Proche mairie - 3 pièces - 2 chambres - 63 m² - Bien Avec Vue

Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la mairie et du tramway, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Au 6ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée. Climatisé pour un confort été comme hiver, il a fait l’objet d’une rénovation complète récente (électricité, sols, peintures, cuisine, salle d’eau), ne laissant aucun travaux à prévoir. Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Son emplacement est idéal, à deux pas des commerces, des écoles, de la mairie et des transports en commun, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 322135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 265,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 663.00 € et 897.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr