Appartement à vendre à Montpellier — Vue dégagée

Description

T3 avec terrasse + garage Situé à Montpellier, dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway Pergola, des commerces et avec un accès rapide à l’A9, découvrez cet appartement T3 de 60 m² au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une agréable terrasse d’environ 10 m², sans vis-à-vis, au calme, avec une vue arborée et une exposition SUD-EST idéale. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés, offrant un agencement pratique et confortable. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence, construite en 2014, dispose d’un ascenseur, d’un local vélo, d’un local poubelle et d’un accès PMR. Appartement vendu loué Bail en cours jusqu’en août 2027 Loyer : 772 € / mois hors charges Rendement net : 4,80 % Possibilité de récupération du bien à terme Terrasse sans vis-à-vis Environnement calme et arboré Exposition SUD-EST Double vitrage Résidence récente Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 06/11/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.