Appartement - Vue dégagée - Marseille - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - T2 meublé rue Borde 13008 + terrasse + parking - 2 pièces - 1 chambre - 6 - 38.13 m² - Bien Avec Vue

Description

AU 33 de la rue Borde, au calme sur coeur d’ilot et en retrait de la rue, ce T2 au 6è étage avec terrasse ,parking et belle vue sur Notre Dame de la Garde. Le hall d’entrée qui joue le role de sas (intimité vis a vis a du palier) distribue sur une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC privatifs, grand placard comprenant un lave linge sous le cumulus. La pièce de séjour s’ouvre sur une belle cuisine américaine et complète (y compris tout l’électroménager) et un salon meublé et bien éclairé en double exposition : une porte fenêtre permet l’accès à la terrasse. Celle-ci permet de manger à 4 et offre une belle vue sur les nombreux espaces verts qui jouxtent l’immeuble, et La Bonne Mère sur la crête. Une 2nde porte fenetre ouvre sur la chambre à coucher, également meublée et très bon état Bien agencé, il bénéficie d’une terrasse accessible depuis le séjour et la chambre. . Dégagements avec rangements, mais aussi ameublement et équipements rendent ce T2 agréable et prêt à emménager ou à louer.
Taxe Fonciere : 1012 EUR Charge de coproprétaire 275/trimestre eau froide et entretien des parties communes
Chauffage et eau chaude électriques individuels, double vitrage, porte blindée, résidence sécurisée (interphone, sas, portail). – DPE C – GES A – estimation couts annuels énergie (index 2021) 460-670 EUR / an.
Prix 184 000 EUR y compris honoraires charges vendeur 7%. Il bénéficie en option d’un parking sous sol privatif (tarif 15000 EUR en sus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»