Appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin — Vue dégagée

Description

Dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de 93 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux de 40 m², largement ouvert sur l’extérieur grâce à une baie vitrée et bénéficiant d’une belle vue mer. La cuisine est semi-indépendante, et l’espace nuit comprend 2 chambres ainsi que 2 salles d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 50 m², aménagée avec une cuisine d’été et un atelier, ainsi que d’une seconde terrasse à l’étage, offrant un espace supplémentaire très appréciable. L’appartement dispose également de nombreux rangements et d’un garage fermé. Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Les + : – 93 m² habitables – Séjour de 40 m² – Vue mer – Grande terrasse de 50 m² – Cuisine d’été + atelier – Seconde terrasse à l’étage – 2 chambres – 2 salles d’eau avec WC – Nombreux rangements – Garage fermé – Petite copropriété Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.