Maison - Vue dégagée - Aix-les-Bains - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison T4 de 2025 RE 2020 - 4 pièces - 3 chambres - 123 m² - Bien Avec Vue

Une maison de village, construite en 2025, aux dernières normes RE2020, avec piscine, vue lac depuis la suite parentale, et aucun travaux à prévoir. Située à Pugny-Chatenod, à quelques minutes d’Aix-les-Bains, de l’entrée de l’autoroute et de toutes les commodités, cette construction récente a été pensée pour offrir confort, modernité et sérénité, le tout dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée Vous découvrez une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et sa piscine : le combo parfait pour les beaux jours. Cuisine ouverte à installer selon vos goûts WC séparé avec lave-mains Cellier / buanderie fonctionnel À l’étage Un espace nuit élégant et bien pensé : Deux chambres confortables Une suite parentale avec salle d’eau et vue lac Une grande salle de bain avec baignoire et douche Un toilette séparé Un balcon filant qui apporte cachet et lumière aux chambres Les + qui font la différence Maison prête à vivre, finitions incluses Pompe à chaleur dernière génération Excellente performance énergétique Normes RE 2020 Garage Piscine / vue lac / village Une maison clé en main, performante, avec piscine et vue lac. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir, c’est le coup de cœur dès la première visite ! Cette annonce référence 312002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr