Maison - Vue dégagée - Montélimar - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison plain pied, quartier calme et prisé - 6 pièces - 4 chambres - 128 m² - Bien Avec Vue

Opportunité rare ! Bien rare: maison plain-pied de 128 m², très bien entretenue. Elle est située en POSITION DOMINANTE, avec une vue sur les Monts d’Ardèche depuis la terrasse, implantée sur un TERRAIN de 650m2, SANS mitoyenneté et en IMPASSE, sans AUCUNES NUISANCES. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, bus, école, collège, accès A7. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 59 m², de 4 chambres de 12m2 avec placards, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un terrain clos de 650 m² parfaitement exposé, agrémenté d’une piscine hors sol semi-enterrée 6,5 x 3,5 x 1,4 m. Terrain piscinable. Un garage de 30 m² avec porte motorisée et un stationnement privé pour 5 véhicules complètent ce bien. Confort assuré grâce à la pompe à chaleur gainable réversible. Bien rare Montélimar, quartier EST – à visiter sans tarder ! ** VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE** Cette annonce référence 318264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr