Maison à vendre à Sainte helene du lac

Description

MAISON F7 de 272 m² | Vue montagnes | Intégré au cœur du château féodal des seigneurs de Sainte-Hélène, découvrez cette maison de caractère datant de 1333 sur la commune de Sainte-Hélène-du-Lac. Idéalement située à 15 minutes de Chambéry, 20 minutes d’Aix-les-Bains, et à proximité des autoroutes A41 et A43 (Grenoble à 35 minutes). F7 – 272 m² | Terrain 393 m² | construite en 1333 | Rénové complètement 599 000€ FAI INTÉRIEUR — ESPACE & LUMIÈRE Le cœur du logement : un salon séjour de 55,3 m² qui s’articule autour d’un accès direct à la terrasse panoramique de 14 m². Une cuisine indépendante de 8,4 m². Côté nuit, une suite parentale de 68 m² dont un dressing 25,84 m² et un coin eau de 2,08 m² avec WC plus 5 chambres supplémentaires de 16,35 m², une de 16,07 m², une de 15,97 m², une de 15,65 m² et une de 8,55 m². CÔTÉ PRATIQUE Un cellier de 4,97 m², une buanderie de 7,65 m², ainsi que trois toilettes indépendants Une salle de bain de 4,45 m² et une salle d’eau de 10,07 m² Un coin bureau de 14,88 m² ANNEXES — CAVES VOÛTÉES Au sous-sol, vous trouverez trois caves pour une surface totale de 76,36 m², dont deux belles caves voûtées de 35,12 m² et 37,51 m², ainsi qu’une cave à vin de 3,73 m². Une terrasse de 14 m² qui donne sur un joli espace vert et une belle vue montagne Un garage à deux roues Un espace détente avec jacuzzi fermé ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME Pompe à chaleur réversible Chaudière à granulés (silo d’une capacité de 5 tonnes) Double vitrage partout Cheminée Ballon Thermodynamique DPE : C | GES : A (faibles charges énergétiques) EN BREF — CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Un bien idéal pour une famille recomposée, des chambres d’hôtes, … Une vue agréable sur les montagnes Un secteur calme La proximité des grandes villes Faibles charges énergétiques Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.