Maison - Vue dégagée - Fougeres - Bretagne - France - Maison 5 pièces à proximité du centre-ville - 5 pièces - 4 chambres - 88 m² - Bien Avec Vue

Bienvenue dans cette maison de caractère, idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en préservant votre tranquillité. Avec ses 88 m² habitables, cette maison vous offre cinq pièces spacieuses réparties sur ses différents niveaux. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour accueillant, une cave pratique pour le rangement et une terrasse parfaite pour des moments de détente. Le bien, bien entretenu, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et un espace pour machine à laver. Au premier étage, un dressing, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres également dont une avec un placard qui contient le ballon d’eau chaude. Actuellement loué, Libre fin juin 2026. Profitez également des commodités environnantes, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces mais également de sa vue donnant sur ce beau château de fougères. Une rare opportunité à découvrir avec votre mandataire immobilier, Nicolas LENDORMY. Cette annonce référence 299771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 217 200,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1188.00 € et 1608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr