Maison à vendre à Fougeres — Vue dégagée

Description

Situé à Fougères, au calme, découvrez cette agréable maison d’habitation construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible et confortable, tout en restant à proximité des commodités. D’une surface de 97m², cette maison avec de belles prestations se compose : Au RDC : Une entrée avec placard et rangement, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des wc, une suite parentale avec sa chambre et sa salle d’eau. À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau avec un double vasque, des wc séparés. Vous profiterez d’une belle terrasse expo sud avec une vue dégagée (rare sur Fougères). Terrain entièrement clôturé avec cabanon de jardin. Un carport pouvant devenir un garage complète le bien. Belle performance énergétique, double vitrage et chauffage gaz de ville. Les plus : Emplacement, vie de plain-pied, posez vos valises. Prix du bien : 275 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026. Score DPE : 83 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 883,00 € et 1 195,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.