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Vue dégagée
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Maison à vendre à Saint hilaire les andresis — Vue dégagée

Charme et allure authentique à Saint-Hilaire-les-Andrésis

158 000 €
Vue dégagée
127
m²
5
pièces
4
chambres
Accueil / Achat / Maison / France / Centre-Val de Loire / Saint-Hilaire-les-Andrésis / Maison à vendre à Saint hilaire les andresis

Description

Découvrez cette maison ancienne sur sous-sol située en pleine campagne, offrant une vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis. Avec ses 127 m² de superficie habitable et un terrain généreux de 3533 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux (dont une chambre et une salle de bain de plain-pied au rez-de-chaussée). Elle dispose de deux salles de bain, d’une cuisine, ainsi que de WC séparés. La présence d’une cheminée confère à l’ensemble un cachet indéniable. Les extérieurs proposent deux terrasses ainsi que deux parkings. Des travaux sont à prévoir. Malgré son cadre préservé, la maison se situe à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Profitez de faibles charges avec une taxe foncière à seulement 926 €. Prix du bien : 158 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 5,33 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Localisation

c.noury.bskimmobilier.com

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