Maison à vendre à Saint francois

Description

Jolie nouveauté à la vente section Bellevue, dans un lotissement résidentiel ultra prisé sur les hauteurs d’un morne avec de très belles prestations et de très beaux volumes. Edifiée sur deux niveaux, elle totalise 190 m² habitable pour 300 m² de surface utile, le tout sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée et végétalisée. Entrée par portail sécurisé, plusieurs véhicules peuvent être garés en enfilade. Le premier plateau offre la grande partie à vivre avec son espace détente piscine (filtration au sel), douche extérieure et solarium ainsi qu’un jacuzzi. Une grande galerie abritée de plus de 100 m² permet de bénéficier d’une magnifique vue dégagée et de profiter pleinement des alizés. La pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond offre une surface totale de 70 m² avec son salon-séjour, sa cuisine ouverte, un toilette invité et un espace rangement/buanderie. La pièce maîtresse est la suite parentale climatisée de 69 m² avec ses 3 ouvertures sur galerie, une salle d’eau aux influences balinaises et sa douche à l’italienne. En rez-de-jardin se trouvent 3 chambres climatisées dont 2 suites parentales avec leur salle d’eau et toilettes. Le vide sanitaire sous la construction laisse un bel espace potentiel d’aménagement. Une citerne tampon complète les prestations pour le confort. Vendu meublé clé en main. La plage est à quelques minutes à pied. DPE : étiquette énergétique classe C réalisé le 4 juin 2026. Total (Production déduite) : 29,96 kWh/m²/an. Prix du bien : 689 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026. Score DPE : 30 kWhEP/m²/an. Score GES : 24 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 2000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.