Maison - Vue dégagée - Aniche - Hauts-de-France - France - Maison semi-individuelle 4 chambres jardin garage - 6 pièces - 4 chambres - 100 m² - Bien Avec Vue

Venez visiter cette charmante maison semi-individuelle en retrait de la route sur la commune d’Aniche, secteur calme, proche de toutes commodités. Une entrée dessert, un salon séjour lumineux (27 m2) ouvert sur la cuisine aménagée (17 m2) avec vue sur le jardin parfait pour garder un œil sur vos enfants, une salle d’eau ( 6m2). A l’étage 4 belles chambres (13, 10, 9, 9 m2) !! Côté extérieurs, une terrasse, jardin clos avec passage à l’arrière !!! Cette maison est équipée de fenêtres en PVC sur le bas, bois à l’étage, chauffage gaz, toilettes indépendantes, tout à l’égout, taxe foncière 800 euros. GARAGE, cave saine et fraiche, dépendances et atelier pour les bricoleurs !!! Travaux à prévoir Cette annonce référence 319722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 107 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr