Maison à vendre à Le crotoy

Description

Belle propriété entièrement rénovée avec tout confort en rez-de-chaussée située à quelques minutes du centre-ville, au cœur de la Baie de Somme. avec la possibilité de développer une activité de location saisonnière grâce à son logement indépendant. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : – une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée insert à bois – une cuisine aménagée et équipée – une chambre avec point d’eau et possibilité d’installation d’une douche ; – un wc. A l’étage : – un grand palier – quatre chambres – une salle de bains avec WC. Cette propriété comprend un logement indépendant attenant, actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il comprend : – une cuisine aménagée avec un espace repas ; – une chambre – une douche – une terrasse privative chaleureuse. Ce logement constitue une excellente source de revenus complémentaires, tout en pouvant également servir de maison d’amis, d’espace de télétravail ou de local pour une activité professionnelle. A l’extérieur se trouve sur le devant une grande partie gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, voire même des camping-cars, une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une buanderie et une dépendance. Cet ensemble immobilier est chauffé par des radiateurs électriques en complément de son insert à bois, donnant une performance énergétique en classe C, est idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou pour un projet touristique en Baie de Somme. Le tout édifié sur un terrain d’environ 970 m². Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.