Maison à vendre à Villeneuve saint germain

Description

Calme, lumière, espace et vue dégagée : cette maison clé en main coche toutes les cases. Située à Villeneuve-Saint-Germain, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, bus, commerces, équipements sportifs et parc), cette charmante maison familiale de 93 m² (5 pièces, 3 chambres), édifiée sur un terrain clos de 412 m² avec une superbe vue apaisante sur l’Aisne, elle dispose également d’un sous-sol total de 93 m². Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : au rez-de-chaussée, un salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée d’un îlot central, de nombreux rangements et d’un électroménager complet, une chambre parentale avec sol carrelé, un bureau ou une chambre d’amis, une salle de bains lumineuse entièrement carrelée et un WC indépendant neuf. À l’étage, deux belles chambres lumineuses, dont une généreuse pièce de plus de 15 m², une salle d’eau moderne équipée d’une douche et d’un WC neuf, un accès direct aux combles via un escalier escamotable. Les extérieurs : un terrain clos de 412 m², parfait pour les beaux jours. Sous-sol total de 93 m² : un espace rare pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules, équipé d’une porte de garage isolée et d’une chaufferie. Confort technique : une chaufferie gaz récente et un système de VMC garantissent le confort au quotidien. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025, score DPE : 167 kWhEP/m²/an, score GES : 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440,00 € et 1980,00 € par an. Prix du bien : 203 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.