Maison à vendre à Coulommiers

Description

Proche du centre-ville (place du marché) et du Parc des Capucins, ce beau pavillon de 90m² édifié sur sous-sol total. Commerces, transports et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de 24m² avec accès balcon exposé SUD (vue sur le jardin), une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12m² et une salle de bain avec wc. À l’étage : 2 chambres spacieuses (12,5 et 14m²), un dressing et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol total de 40m² se compose de plusieurs pièces (buanderie, chaufferie, cave, pièce de stockage et pièce avec accès jardin). Le tout est édifié sur une agréable parcelle de 700m², arborée et entièrement clôturée. Jardin exposé plein SUD avec abri. Les plus : grand garage de 23,5m² avec accès jardin ainsi qu’une vaste zone de stationnement sur l’avant. Chauffage : gaz de ville. Tout à l’égout. Fibre. Prix du bien : 289 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024. Score DPE : 262 kWhEP/m²/an. Score GES : 56 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040,00 € et 2800,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.