Maison à vendre à Ecquevilly — Vue dégagée

Description

Au cœur d’Ecquevilly, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, 3 minutes des écoles et de l’A13, et 7 minutes d’Orgeval et de ses commerces, découvrez une propriété alliant élégance, confort et prestations contemporaines. Élégante maison familiale – 114 m² carrez, 188 m² au sol – sur un terrain de 482 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie raffiné et parfaitement maîtrisé. Isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, finitions soignées : chaque détail a été pensé pour conjuguer performance énergétique et confort absolu. Un espace de réception lumineux. Dès l’entrée, un somptueux séjour double de 35 m², baigné de lumière, offre de superbes volumes et une belle ouverture directe sur une terrasse exposée sud-est avec vue dégagée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design et sa fonctionnalité. Elle s’ouvre harmonieusement sur une seconde terrasse exposée ouest et un jardin intimiste. Un vaste WC indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bain contemporaine avec WC et une suite parentale comprenant chambre avec rangements intégrés et sa salle d’eau privative avec WC. En partie basse, un salon TV cosy offre un espace de détente supplémentaire. Un bureau (ou chambre d’amis) avec sa salle d’eau attenante permet d’accueillir famille ou invités en toute indépendance. WC séparé, garage et cave complètent l’ensemble. Lignes soignées et prestations actuelles, idéale pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de sérénité. Prix du bien : 389 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026. Score DPE : 114 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 720,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.