Maison - Vue dégagée - Varennes-Jarcy - Île de France - France - Maison à vendre de 141 m2 Varennes-Jarcy - 6 pièces - 4 chambres - 141 m² - Bien Avec Vue

Sur la commune de Varennes-Jarcy , dans un quartier recherché . Venez découvrir cette magnifique maison d’une surface de 141 m2 environ , 6 pièces , 4 chambres édifiée sur un terrain de 749 m2 environ . Offrant un cadre de vie paisible , cette propriété vous promet une proximité urbaine idéale avec des commodités et des écoles à quelques minutes . Sur 3 niveaux , cette maison aux surfaces généreuses est idéal pour une famille . Au RDC , Entrée avec placards de rangement , un grand séjour cathédrale de 58 m2 baigné de lumière , une cuisine américaine , aménagée et équipée , un couloir dessert deux chambres de 10 m2 et 20 m2 environ , une salle de bain et WC séparé . A l’étage , vous découvrirez une grande mezzanine idéal pour vos moments de détente , une belle suite parentale de 26 m2 avec son coin dressing et WC séparé . Une autre pièce de 8m2 complète cet étage avec la possibilité d’en faire une salle de bain , une chambre d’enfant , un bureau ou agrandissement de la suite parentale . Un sous sol total complète ce bien avec son coin buanderie , salle d’eau , WC séparé et la possibilités de stationner 3 véhicules . Profitez d’un très beau jardin sans vis à vis avec sa terrasse de 35 m2 environ , un cabanon . Il est possible de stationner 6 à 7 véhicules sur la propriété . Magnifique vue sur l’Yerres ! Aucuns travaux à prévoir , posez vos valises ! Les finitions de qualité incluent une pompe à chaleur réversible de 2023 , ballon thermodynamique , isolation des combles et du sous-sol , double vitrage . Très bon bilan énergétique ! Taxe foncière : 2326 euros / an Vivez le calme à deux pas de la ville , avec toutes les commodités , Ecole primaire et maternelle à moins de 7 minutes à pied , proche transport , commerces , complexes sportifs ! Une visite s’impose , contactez moi ! Cette annonce référence 320392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr