Maison à vendre à Gabarret

Description

Bien rare, charme authentique & grand terrain Découvrez cette maison de garde barrière au charme exceptionnel, un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d’architecture traditionnelle, de nature et de tranquillité. Cette propriété de 5 pièces, lumineuse et pleine de caractère, offre un cadre de vie unique dans un environnement calme et verdoyant. Points forts de la propriété • Maison de 5 pièces – volumes fonctionnels, luminosité naturelle, atmosphère chaleureuse • Grand terrain – idéal pour jardin paysager, potager, loisirs ou projets d’aménagement • Dépendances polyvalentes – atelier, stockage, garage, espace créatif • Architecture typique des anciennes maisons de garde barrière : authenticité, histoire, singularité • Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la campagne Pourquoi cette maison est un bien rare • Bien recherché pour son cachet unique • Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un gîte de charme • Fort potentiel d’aménagement • Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de patrimoine Localisation & cadre de vie Située dans un environnement rural paisible, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités, aux chemins de promenade et aux espaces naturels. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1879.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr