Maison à vendre à Riberac — Vue dégagée

Description

Idéal famille ou investisseurs. Que vous soyez investisseur en recherche de rentabilité ou une famille en quête d’une grande maison à proximité des commerces et d’établissements scolaires, venez découvrir ce bien. Situé au centre ville de Ribérac, il propose au RDC un bureau, garage, buanderie, cave et cellier. Au premier une vaste pièce de vie, traversante et lumineuse avec de larges fenêtres et balcons offrant une vue dégagée, une cuisine avec un accès à une terrasse. 3 chambres au deuxième avec une salle d’eau, et une quatrième au dernier étage. Le plus de ce bien, une terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. L’accès aux différents niveaux permet facilement de transformer cet immeuble en 3 ou 4 appartements. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.