Maison à vendre à Cazouls-lès-Béziers — Vue dégagée

Description

Magnifique villa de 90 m², un havre de paix alliant confort et modernité ! Avec ses trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, cette maison est idéale pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux. Cuisine ouverte et moderne, parfaite pour concocter des repas tout en restant connecté avec ses proches. Salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente. Terrasse de 50 m², idéale pour des barbecues d’été ou pour se relaxer au soleil. Potager pour les amateurs de jardinage, permettant de cultiver ses propres légumes et herbes aromatiques. Vue dégagée offrant un panorama apaisant. Prix du bien : 280 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026. Score DPE : 51 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490,00 € et 740,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.