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17 heures
Accueil / Achat / Vue dégagée / Maison / France / Occitanie / Connaux / Maison + logement indépendant avec vue exceptionnelle, piscine et garage – 7 pièces – 5 chambres – 140 m²

Maison - Vue dégagée - Connaux - Occitanie - France - Maison + logement indépendant avec vue exceptionnelle, piscine et garage - 7 pièces - 5 chambres - 140 m² - Bien Avec Vue

329 000 €
Vue dégagée
140
m².
7
pièces
5
chambres
Maison + logement indépendant avec vue exceptionnelle, piscine et garage – 7 pièces – 5 chambres – 140 m²
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Description

Sur les hauteurs du village de Connaux (30330), à proximité des commerces, venez découvrir cette maison avec un logement supplémentaire et indépendant, avec une vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux, piscine, le tout sur un terrain de 560 m². La maison se compose comme suit : Habitation principale 88,79m² : – Une entrée avec placards – Un salon/séjour/cuisine (42,81m²) avec accès à une terrasse exposée SUD avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux – 3 chambres – Une salle d’eau – Un WC indépendant Logement supplémentaire 51,45m² : – Un salon/séjour/cuisine donnant sur l’extérieur – 2 chambres, dont une avec salle d’eau – Un WC indépendant Possibilité de louer cet appartement afin de générer des revenus locatifs d’environ 800 € / mois ou en location saisonnière entre 90 € et 120 € / nuit. Piscine 3,8 x 7 m, pompe à chaleur (2021), climatisation à chaque étage, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires, portail électrique. La maison bénéficie de nombreux espaces de stockage, d’un grand garage de plus de 40 m² et d’une dépendance de 25 m² pouvant être transformée en atelier artisanal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 321002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Cave / Cellier

Location

Bsk Immobilier



     

     

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