Maison - Vue dégagée - Fraissé-des-Corbières - Occitanie - France - villa neuve plein pied 3 chambres - 4 pièces - 3 chambres - 94 m² - Bien Avec Vue

À vendre – Villa de plain-pied à Fraissé-des-Corbières (11360) Prix : 360 000 € Découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 94 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Fraissé-des-Corbières, entre mer et campagne. Caractéristiques : – Surface habitable : 94 m² – Terrain : 1 200 m² entièrement clos – 3 chambres spacieuses ( 11 m², 11 m² et 13 m²) – 1 salle d’eau – wc indépendant – Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux – Garage attenant de 23 m² – Piscine privée idéale pour profiter des beaux jours – vue imprenable dégagée – clim réversible a air pulsé dans toute la maison Les atouts : – Construction récente et bien entretenue – Exposition optimale pour une belle luminosité – Quartier calme – école maternelle à 6 km, primaire a 500 mètres, collège à 15 km, lycée à 30 km – bord de mer à 25 km Cette maison allie confort moderne et qualité de vie méditerranéenne, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa ! Cette annonce référence 309766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr