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Bien Avec Vue

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Accueil / Achat / Vue dégagée / Maison / France / Occitanie / Lauraguel / LAURAGUEL – MAISON – JARDIN – PISCNE – GARAGE – 6 pièces – 4 chambres – 136 m²

Maison - Vue dégagée - Lauraguel - Occitanie - France - LAURAGUEL - MAISON - JARDIN - PISCNE - GARAGE - 6 pièces - 4 chambres - 136 m² - Bien Avec Vue

298 000 €
Vue dégagée
136
m².
6
pièces
4
chambres
LAURAGUEL – MAISON – JARDIN – PISCNE – GARAGE – 6 pièces – 4 chambres – 136 m²
LAURAGUEL – MAISON – JARDIN – PISCNE – GARAGE – 6 pièces – 4 chambres – 136 m²
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LAURAGUEL – MAISON – JARDIN – PISCNE – GARAGE – 6 pièces – 4 chambres – 136 m²
Description

Maison plain pied – Autonome – 4 chambres avec piscine – Lauraguel Belle maison traditionnelle de 136 m² (2009) sur terrain plat et arboré de 900m² environ, plein sud, entièrement clôturé avec portail motorisé. PEPITE à visiter sans tarder ! Atouts : • 4 chambres + mezzanine • Piscine chauffée, pergola bioclimatique • Cuisine d’été avec barbecue • Terrasses sans vis-à-vis, vue dégagée • Cuisine intégrée, séjour/salon lumineux ouvert sur terrasse et Moustiquaires • 2 salles d’eau, WC séparé, buanderie • Garage, atelier, parking, puits Confort & performance : • Chauffage géothermie • Panneaux solaires & photovoltaïques • Cumulus thermodynamique, adoucisseur d’eau • Toiture révisée (2025) étanchéité et nettoyage • DPE A • Assainissement collectif • Taxe foncière : 2017 € École à proximité – environnement calme – sans vis à vis ! Cette annonce référence 318128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Cave / Cellier

Location

Bsk Immobilier



     

     

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    Severini Habitat