Maison à vendre à Lavelanet — Vue dégagée

Description

Maison de ville au style loft, qui se distingue par ses volumes atypiques et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un vaste garage constitue un véritable atout : idéal pour un artisan, un bricoleur exigeant ou pour stationner plusieurs véhicules, il offre également un espace de stockage sécurisé pour le matériel et les équipements. Au premier étage, la pièce de vie à l’esprit loft réunit un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend aussi une chambre et une salle de bains, pour un confort quotidien. Au deuxième étage, un grand espace ouvert avec poutres apparentes et vue dégagée sur les Pyrénées, laisse libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une chambre complète l’étage. Pour parfaire l’ensemble, une grande terrasse exposée plein sud vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2021 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr