Maison à vendre à Montauban

Description

Maison contemporaine de plain-pied située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban. D’une superficie de 166 m², elle se compose d’une pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la piscine et la terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards aménagés. La maison dispose également de deux WC. Équipements : système de chauffage et climatisation gainable par air pulsé avec thermostat individuel dans chaque pièce. Raccordée au tout-à-l’égout. Propriété implantée sur une parcelle entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique, avec un garage également équipé d’un portail électrique. Prix du bien : 530 000,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025. Score DPE : 27 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 740,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.