Terrain à vendre à Saint-Léger-des-Prés — Vue dégagée

Description

Saint-Léger-des-Prés est une commune entre Sens-de-Bretagne et Combourg, à seulement 9 minutes de Combourg, bénéficiant du ramassage scolaire, vrai atout pour une vie de famille au vert (lignes vers les collèges public et privé de Combourg, et les lycées public de Combourg et privé de Dol-de-Bretagne).
Ce terrain à bâtir de 1 025 m2, situé rue de la Croix, dans un environnement calme et verdoyant.
Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain rectangulaire offre une façade de plus de 20 m. Plat et légèrement en surplomb de la route, il constitue une belle base pour imaginer une maison confortable, tournée vers le jardin.
L’entrée de la parcelle se situe au nord, permettant de préserver un agréable espace de vie et un jardin bien exposé au sud.
Pour faciliter votre projet, l’étude de sol G1 est déjà réalisée.
Terrain non viabilisé. Libre de constructeur.
Non soumis au DPE.
Prix : 35 000 EUR HAI, dont 4 000 EUR d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr