Terrain à vendre à Mercatel — Vue dégagée

Description

Située à proximité d’Arras, sur la commune de Boiry-Becquerelle séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous profitez d’un environnement rural recherché, avec un accès rapide aux axes routiers, aux commerces, écoles et services des communes voisines, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Dans ce cadre privilégié, découvrez ce beau terrain constructible de 549 m2, borné, prêt à accueillir votre projet de vie. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses dimensions harmonieuses de 17 mètres de façade sur 31 mètres de profondeur permettent une grande liberté de conception, que ce soit pour une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle. Le terrain est viabilisé (eau et électricité en place, hors gaz), un réel atout pour faciliter votre construction. La commune ne disposant pas du tout-à-l’égout, un système d’assainissement individuel sera à prévoir. Plat et facile à aménager, ce terrain est libre de constructeur, vous laissant la possibilité de concevoir un projet entièrement sur mesure. Enfin, vous serez séduit par sa vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis direct, garantissant calme, intimité et qualité de vie dans un environnement serein et préservé. Ce terrain est proposé au prix de 78 000 euros, dont 8 000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »