Terrain à vendre à Cerny — Vue dégagée

Description

Terrain constructible à fort potentiel – Idéal pour un projet personnalisé. Ce terrain plat constructible offre de multiples possibilités pour bâtir la maison de vos rêves ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Caractéristiques principales : • Façade de 13 mètres linéaires : Un excellent ratio permettant une grande liberté d’agencement pour la construction de votre future propriété. • Emprise au sol de 40 %, offrant une surface généreuse pour développer une construction spacieuse tout en conservant un espace extérieur agréable. • Possibilité de construire jusqu’à 9 mètres de hauteur au faîtage, vous permettant de réaliser un projet sur plusieurs niveaux, optimisant ainsi l’espace habitable et le potentiel de votre future habitation. • Marge de recul de 6 mètres par rapport à l’alignement de la voie publique, garantissant une implantation harmonieuse et une intimité préservée. Un cadre idéal pour vos projets : Que vous soyez particulier ou promoteur, ce terrain offre une opportunité unique de personnalisation, vous permettant de concevoir une maison contemporaine, une villa familiale ou un investissement locatif de qualité. Le terrain est à viabiliser, avec des réseaux facilement accessibles pour simplifier les démarches. Son format optimal et ses conditions de construction flexibles le rendent particulièrement attractif pour des projets sur-mesure. Emplacement stratégique : Bénéficiez d’un cadre calme tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Liberté architecturale : Concrétisez un projet moderne et adapté à vos besoins, avec une belle hauteur possible et une grande emprise au sol. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.